最高叫價151次!蔡甸遭瘋搶、花山再破萬、多地塊熔斷!

作者:小妹買房 / 公眾號:maifangxmwh 發布時間:2019-06-28


6月27日,武漢市網上掛牌出讓12宗地塊,多宗地塊遭激烈競爭,蔡甸P(2019)079號地塊更是達到151次報價,可以說是2019年底以來最激烈的土拍了。
下面來簡單看下重點內容
1、蔡甸P(2019)079號叫價達151次,也是今日土拍中最熱門的地塊
該地塊最終達到熔斷價,熔斷地價4000.03,基本可與蔡甸地王4000.06元/平的樓面價一拼高低;
2、鐵四院進入花山,成交樓面價10584.01元/平,僅次于4月23日交投花山地塊10643.55的樓面價
花山P(2019)078號地塊叫價101次,也是今日土拍中叫價次數排名第二的地塊;
3、黃陂3宗地均熔斷,將于6月28日現場競配建
3宗地塊的熔斷價均僅次于盤龍城地王——中城新時代6027.17元/平米的樓面價,其中P(2019)071號地塊叫價高達96次,熔斷價6,026.88元/平米,超出此前橫店區域最高5605.7元/平米的拿地價近400
4、招商競得漢陽P(2019)082號地塊,樓面價達11432.76元/平米;
5、聯發首進東西湖臨空港,樓面價7108.44元/平,該區域內目前已云集近20個純新盤
地塊詳情:
黃陂區3宗
P(2019)071號地塊位于黃陂區橫店街川龍大道以東、后湖以北,屬于住宅用地,土地面積97041.59平米,容積率1.0-2.1,該地塊15家房企經過96輪激烈競拍,最終達到最高限價,進入現場競配建公共租賃住房階段,該地塊最高限價為122820萬,樓面地價6026.88元/平。
P(2019)072號地塊位于黃陂區盤龍城經濟開發區楚天大道以南、宋家崗東路以西,屬于住宅用地,土地面積64259.52,容積率1.0-2.8,該地塊10家房企經過38輪競拍后達到最高限價,進入現場競爭階段,該地塊最高限價為108480萬元,樓面地價6026.67元/平。
P(2019)073號地塊位于黃陂區盤龍城經濟開發區盤龍大道以東、后湖大道以南,屬于住宅、商服用地,土地面積49250.9平米,容積率3.1,該地塊8家房企經過39輪競拍后達到最高限價,進入現場競爭階段,該地塊最高限價為92210萬元,樓面地價6026.8元/平。
P(2019)074號地塊位東西湖區走馬嶺街革新大道以西、興工八路以南,土地面積7057.98平,為加油加氣站用地,容積率0.4,出讓年限40年,網上掛牌,起拍總價為3340萬元,起始樓面價為11830.6元/平。
P(2019)075號地塊位于東西湖區創智路以南、徑西六路以西,土地面積47846.69平,為住宅用地,容積率2.6,出讓年限住宅70年,網上掛牌,起拍總價為70430萬元,起始樓面價為5661.5元/平;最高出讓價為132940萬元,最高樓面價為10686.4元/平。
P(2019)076號地塊位于武漢經濟技術開發區35R2地塊,土地面積90555.84平,為住宅用地,容積率2.5,出讓年限住宅70年,網上掛牌,起拍總價為131080萬元,起始樓面價為5790元/平;最高出讓價為169792萬元,最高樓面價為7499.9元/平。
P(2019)077號地塊位于武漢經濟技術開發區131R2地塊,土地面積42865.8平,為住宅用地,容積率2.5,出讓年限住宅70年,網上掛牌,起拍總價為22505萬元,起始樓面價為2100元/平;最高出讓價為45009萬元,最高樓面價為4199.9元/平。
P(2019)078號地塊位于東湖新技術開發區花城大道以南、慶珪路以東,土地面積49470.86平,為住宅用地,容積率1.0-2.3,建筑密度25%,出讓年限住宅70年,網上掛牌,起拍總價為68928萬元,起始樓面價為6057.8元/平;最高出讓價為137756萬元,最高樓面價為12109.9元/平。
P(2019)080號地塊位蔡甸區蔡甸街知音湖大道與新天南路交匯處以東(蔡甸街宋灣村),土地面積39266平,為住宅用地,容積率2,出讓年限住宅70年,網上掛牌,起拍總價為27490萬元,起始樓面價為3500元/平;最高出讓價為39266萬元,最高樓面價為5000元/平。
P(2019)082號地塊位漢陽區鸚鵡大道與二環線交叉東北角,土地面積20500平,為住宅、商服用地,容積率4,出讓年限住宅70年、商服40年,網上掛牌,起拍總價為93020萬元,起始樓面價為11343元/平;最高出讓價為139530萬元,最高樓面價為17015.8元/平。
P(2019)083號地塊位武昌區徐東大街與中北路交叉處西南角,土地面積5068平,為商服、公園與綠地用地,容積率3.3,出讓年限商服40年,網上掛牌,起拍總價為23700萬元,起始樓面價為14170.9元/平。(部分內容來源于武漢京房)
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東西湖 黃陂 后湖蔡甸新洲漢南 青山硚口
江夏 武昌
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